Аудит в строительстве

Строительный аудит – это комплекс мероприятий, цель которых заключается в защите интересов заказчика или инвестора объекта капитального строительства.

Строительный аудит предполагает оценку объемов выполненных строительно-монтажных работ, уровень качества их выполнения, соответствие конечного результат работ выпущенной проектной документации и действующим строительным нормам и правилам.

Кроме этого задачей строительного аудита является контроль соответствия суммы стоимости работ и строительных материалов, указанной в сметной документации, и стоимости строительных материалов при действующей конъюнктуре рынка, учитывая объемы выполненных работ.

Строительный аудит востребован преимущественно в среде заказчиков объектов капитального строительства, инвесторов и других кредиторов, которые, в  конечном счете, заинтересованы в получении максимальной прибыли от ввода объекта в эксплуатацию.

Деятельность строительного аудита начинает осуществляться с момента согласования между заказчиком (или инвестором) и проектной организацией состава необходимой проектной и сметной документации. Основная цель согласования – установление рыночной стоимости строительных материалов и проверка соответствия этой стоимости с той, что указана в смете.

Инвестирование денежных средств в объект капитального строительства должно проходить под постоянным контролем со стороны строительных аудиторов. Заключительный этап строительного аудита – ввод сооруженного объекта в непосредственную эксплуатацию.

При вводе объекта в эксплуатацию оформляются технические заключения  и акты о готовности построенного здания к стадии эксплуатации. По итогам окончания строительства уточняется фактическая стоимость строительно-монтажных работ, оценивается сметная прибыль от ввода объекта в эксплуатацию.

В конечно счете, можно утверждать, что основное назначение строительного аудита – это контроль за тем, как распределяются денежные средства, вносимые инвестором, в процессе строительства объекта.

Этот контроль может предотвратить нецелевую трату поступивших инвестиций и в случая выявления такового может являться основанием для доказательства правоты стороны заказчика (инвестора) или производителя строительных работ, если между ними возникнет спорная ситуация.

Навигация

Контакты

   Эксперт Калуга
   8-919-875-56-27
   expertkaluga@mail.ru




2011 © Экспертиза Калуга - центр негосударственных экспертиз